2025년 개별공시지가 조회 계산방법 이의신청 의견제출 아파트 토지

2025년 개별공시지가 조회 계산방법 이의신청 의견제출 아파트 토지

2025년 개별공시지가 조회

2025년 개별공시지가는 토지의 적정가격을 정부가 조사·산정하여 공시하는 중요한 제도입니다.

이는 토지 관련 국세 및 지방세의 부과기준으로 활용되며, 연 2회에 걸쳐 조사·결정됩니다.

개별공시지가 조사 및 공시 일정

 

구분	1월 1일 기준	7월 1일 기준
열람 및 의견제출	3월 19일 ~ 4월 8일	9월 2일 ~ 9월 23일
의견제출지가 검증	4월 9일 ~ 4월 16일	9월 24일 ~ 10월 8일
결정·공시	4월 30일	10월 31일
이의신청	4월 30일 ~ 5월 29일	10월 31일 ~ 11월 29일

개별공시지가 조회 방법

1. 온라인 조회 방법

가. 부동산공시가격 알리미 홈페이지 접속

개별공시지가 조회 방법

나. 개별공시지가 메뉴 선택

개별공시지가

다. 조회하고자 하는 지역 선택

라. 상세주소 입력 후 검색

2. 방문 조회 방법

가. 해당 토지 소재지 시군구청 방문

나. 읍면동 주민센터 방문

의견제출 절차

1. 의견제출 자격

가. 토지 소유자

나. 법률상 이해관계인

2. 의견제출 방법

가. 온라인: 부동산공시가격 알리미 웹사이트

나. 방문: 시군구청 민원실

다. 우편/팩스: 한국부동산원 지사

이의신청 절차

1. 이의신청 기간

가. 1월 1일 기준: 4월 30일 ~ 5월 29일

나. 7월 1일 기준: 10월 31일 ~ 11월 29일

2. 이의신청 방법

가. 온라인 신청: 부동산공시가격 알리미 웹사이트

나. 방문 신청: 관할 시군구청

다. 우편 신청: 소인날짜 기준

공동주택 공시가격 조회

1. 조회 대상

가. 아파트

나. 연립주택

다. 다세대주택

2. 조회 방법

가. 부동산공시가격 알리미 접속

나. 공동주택 공시가격 메뉴 선택

다. 단지명, 동, 호수 입력

활용 분야

1. 조세 부과 기준

가. 재산세

나. 종합부동산세

다. 양도소득세

라. 상속세 및 증여세

2. 기타 활용

가. 부동산 실거래가 참고자료

나. 보상금 산정 기준

다. 기타 행정목적 활용

요약

개별공시지가는 토지의 가치를 평가하는 중요한 지표이며, 다양한 행정적 목적으로 활용됩니다.

연 2회 조사·결정되며, 토지소유자와 이해관계인은 의견제출과 이의신청을 통해 조정을 요청할 수 있습니다.

온라인과 오프라인을 통해 쉽게 조회할 수 있으며, 공정한 과세기준으로 활용되고 있습니다.

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